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    爺爺過世奶奶還在 能否將其房產直接過戶給孫子

      的網友留言咨詢:你好,我想咨詢一下,我孩子上學,想用我公公的房產。我公公去世了,我婆婆還在,我對象獨生子,爺爺奶奶也不在了,房產證我公公的名字,我應該怎么操作才能讓我對象有一半產權?再就是能不能直接過戶到我孩子名下?謝謝!

      煙臺市魯東公證處對此回復:您好,感謝您的參與。如您所述,上述房產屬于您公公和婆婆共同財產,您公公去世后,其擁有的一半的房產份額成為遺產,根據我國《繼承法》相關規定,您公公生前若沒有遺留遺囑,則按法定繼承辦理,其配偶、子女、父母是他的第一順位法定繼承人,您孩子不在法定繼承人范圍內,所以不能直接過到您孩子的名下。現在您對象要想有一半產權可以在其他繼承人都表示放棄的情況下接受繼承,辦理公證需提供如下證明材料:1、被繼承人(您公公)的死亡證明(戶籍所在地派出所出具);2、被繼承人(您公公)的親屬關系證明(被繼承人的所在單位出具或復印其檔案,證明其配偶、子女、父母情況,結婚證,獨生子女證等);3、繼承標的物的產權證明(如房產證、土地證、房改表等);4、所有繼承人的身份證、戶口薄。如有不明之處,請電線。

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